Thị Trường BĐS thời hạn qua bị ảnh hưởng đáng chú ý bởi dịch Covid-19 nhưng không vì vậy mà mặt bằng tỉ giá của căn hộ giảm. Theo một số chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung cấp hạn hẹp, việc tăng giá là vấn đề dễ nắm bắt.
Năm 2020, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất VN có những diễn biến tương đối trái ngược trong bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng khá nặng nề nhờ có đại dịch. Nhìn toàn diện, Thị Trường vẫn tăng trưởng mạnh, có một số phân khúc đội giá.
Một chuyên giá Bất Động Sản cho hay, quá trình 6 tháng cuối năm, dù là hai đợt dịch bùng phát nhưng Bất Động Sản vẫn bộc lộ tiềm năng. 74.500 Sản phẩm đã được giao dịch chiến thắng, tương đồng một nửa giao dịch thanh toán chiến thắng của năm 2019. Tỉ lệ hấp thụ rất lớn, tại TP.HCM lên đến mức 80%, giá Bất Động Sản tại nhiều địa phương tăng.
trong khi đó, đại diện Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất dịch vụ thương mại cho hay, giá Bất Động Sản TP. Hà Nội trong quý 4/2020 được ghi nhận trung bình ở tại mức 1.412 USD/m2 (chưa gồm có Thuế VAT và phí bảo trì), tăng 3% theo năm. Đáng lưu ý, các dự án cao cấp lần đầu được trình làng setup mặt bằng giá mới. Không dừng lại ở đó, các dự án mới mở bán tại các KĐT TP. Hà Nội cũng đề ra mức giá thành cao hơn các dự án chính thức mở bán trước đó bởi có vào vấn đề hoàn thiện những tiện ích và kết nối tốt hơn. Những yếu tố này đã góp phần vào sự phát triển giá của Thị Trường thủ đô những năm 2020.
Trước thực trạng trên, một số trong những chuyên gia bày tỏ thấp thỏm về khủng hoảng bong bóng BĐS Nhà Đất trong 2021. Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đính dự báo, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất năm 2021 "khó có nguy cơ tiềm ẩn ảo hay bong bóng", Ngược lại sẽ vững chắc và kiên cố hơn năm 2020. Thị phần có cơ hội khai thác kinh doanh tốt và vững chắc.
Cũng theo chuyên gia này, giá BĐS năm 2021 có thể tăng trên 10% đối với năm 2020. Động thái lành mạnh và tích cực từ chính phủ trong thời hạn 2021 hoàn toàn có thể cởi trói cho Thị Trường.
không những thế, chủ đầu tư dự án, người mua căn nhà cũng ngày càng tỏ ra thông minh hơn, tay nghề hơn khi quan tâm đến hay kí cam kết HĐ giao thương mua bán. Những rào cản về pháp luật nếu như không kịp thời gỡ rối sẽ ảnh hưởng đến mặt bằng giá trong khoảng thời gian tới. Không chỉ có vậy, trong bối cảnh nguồn cung cấp liên tục hiếm hoi sẽ cuốn theo hệ lụy của sự việc tăng giá nhà. Số dự án rất ít tại thủ đô hà nội, TP.HCM sẽ sở hữu cơ hội "bá chủ" Thị Trường.
không chỉ có thế, năm 2021 tới sự thật là cuộc chơi của đơn vị tăng trưởng, nhà đầu tư có kỹ năng. Những Công Ty có tên tuổi, đáng tin cậy trên Thị phần sẽ liên tiếp thống lĩnh Thị phần. Mặc dù vậy, ở chiều Ngược lại, khách hàng mua nhà sẽ được tiếp cận với dự án có chất lượng.
đặc biệt, trong phân khúc thị phần hạng sạng - thời thượng, trò chơi này đối đầu và cạnh tranh mạnh mẽ, bởi có đấy là cánh cửa hẹp. Chính vì vậy, người đầu tư càng chăm chút hơn cho dự án của chính bản thân mình từ pháp luật đến xây dựng, phong cách thiết kế để triển khai hài lòng những khách hàng cao cấp.
Tổ hợp chung cư The Matrix One nằm tại giá cao giá ở khu vực Mỹ Đình, đối diện khu vui chơi công viên rộng 14ha
cụ thể như dự án The Matrix One do MIKGroup phát triển. Đây là dự án có pháp lý không thiếu, đầu tư nhiều danh mục giá đắt, mật độ thi công thấp, chỉ 10 căn/sàn. Chủ đầu tư của dự án còn "chơi trội" khi thi công cả khu vui chơi công viên rộng 14ha nằm ở đối lập với đường hầm riêng, kết nối từ dự án, giúp cư dân hưởng trọn mọi tiện ích từ khu dã ngoại công viên. Vì thế, ngay từ khi có mặt, The Matrix One Nổi dậy như 1 điểm sáng ấn tượng ở địa chỉ Mỹ Đình và trở thành lựa chọn của những tầng lớp thượng lưu tại thủ đô.
đánh giá về triển vọng năm 2021 của Thị phần, một Giám đốc cấp cao của Doanh Nghiệp BĐS lớn cho biết thêm, năm 2021 Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất được hy vọng sẽ bùng nổ khi một số dự án mới được đặt ra Thị phần và nhu cầu căn hộ cao cấp của người dân vẫn chính là thiết yếu.
so với Thị Trường Bất Động Sản nói chung, Thị phần nhà ở luôn là một điểm sáng, lôi cuốn sự gây được sự chú ý của các CĐT, khách hàng và hoàn toàn có thể sẽ là phân khúc thị phần thường xuyên tăng trưởng hơn đối với năm 2020.