Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ chung cư chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng kể, “khẩu vị” của khách hàng mua căn hộ, chủ đầu tư đang dần hướng đến dòng chung cư hạng sang.

Chung cư hạng sang luôn luôn được săn đón
Trong 5 năm trở lại đây, sự tiến lên của Thị phần BĐS luôn được thể hiện rõ qua sự hình thành và tăng trưởng của các phân khúc chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự xuất hiện của những tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã hình thành lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá đắt đỏ, nguồn cung và tỷ lệ giao dịch thanh toán thành công luôn tại mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều khẳng định, sức hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ sự ngày càng tăng mạnh mẽ của tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 tỷ phú đồng dollar vào năm 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng "trọc" phú đồng USD của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Yêu cầu và sự chuẩn bị chi trả của các tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một số chuyên gia nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về những tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế nữa những “tiện nghi” về mặt lòng tin. Đó cũng chính là lý lẽ để phân tích và lý giải Lý Do giới thượng lưu luôn khắt khe trong các việc chọn lựa nhà ở. Họ chuẩn bị trả đắt đỏ lúc mua nhà để tìm kiếm một không gian sống bảo đảm an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” tinh thần, một chốn an cư hoàn chỉnh chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư kí cam kết Hội Môi giới BĐS việt nam nhìn nhận và đánh giá, về vị trí đất thì những dòng sản phẩm hạng sang chắc chắn là đắc địa, nằm ở vị trí chính giữa đô thị. Không dừng lại ở đó, giá trị lấy đất ở đó tương đối cao, dẫn tới việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội tôi Được biết sắp đến có thể cũng sẽ xuất hiện sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách hàng có công dụng chi trả cho BĐS hạng sang giờ đây theo tôi là khá đông. Có rất đông người khét tiếng ở những căn hộ cao cấp, hạng sang. Các căn hộ chung cư này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực tế này cho biết, thời cơ đang lộ diện cho các nhà phát triển Bất Động Sản Nhà Đất có kế hoạch phát triển dự án cao cấp và Dự kiến chào bán trong tiến độ 2021 - 2025 như Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú Hà Đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho các chủ đầu tư của dự án lanh lợi
Nhiều đơn vị phân tích đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Con số này cho thấy thêm, nhu cầu chiếm hữu BĐS hạng sang ở những TP lớn như TP Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh đang ngày càng tăng cao. Nhờ có việc sở hữu không chỉ có tạm dừng là chốn định cư mà còn là kênh đầu tư sinh lời cho các chủ đầu tư dự án thông minh.
CBRE cũng đánh giá và nhận định chung cư thượng hạng tại TP. Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh hiện thu hút hơn Thủ Đô BANGKOK, Nước Singapore. Khi chiến phẩm dịch vụ cho thuê tại Thủ Đô BANGKOK, Singapore là 2 - 3% thì ở việt nam, tỷ suất phát sinh lợi nhuận ở tại mức 7 - 9%. Hơn thế nữa, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Singapore khoảng tầm 1 triệu USD, chủ đầu tư của dự án phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lợi nhuận, trong ngắn hạn thì phần nhiều không có cơ hội phát sinh lợi nhuận. Còn ở việt nam, thời cơ sinh lời lớn hơn do Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất vẫn đang ở giai đoạn tăng trưởng.
cho nên vì vậy, chung cư thượng hạng đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho hạng mục đầu tư của chính mình. Mặc kệ đại dịch, nhu yếu sở hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng nghỉ tăng cao.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư hạng sang vẫn có chức năng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và trong tương lai gần, vẫn có những dự án đã có được mức giá mà trước đó chỉ dành được ở những Thị phần phát triển như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất nền vàng của hướng phía tây Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đã trở thành Điểm nóng lôi cuốn sự gây được sự chú ý của các người đầu tư nhậy bén. Không chỉ có điểm nóng tại nhà thờ mới của Thị phần BĐS thủ đô, BRG Diamond Residence còn được những chủ đầu tư nhận định cao nhờ nhân tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô.
Dự án tìm hiểu chuẩn mực sống sang mới bằng những hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch Vụ Thương Mại hoàn hảo, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh cao hoàn toàn có thể nói tới như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những khuôn viên trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, hệ thống nhà hàng, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau thắng lợi của những dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết thương hiệu phát triển phân khúc cao cấp của tập đoàn BRG và là chỗ kết đủ các nhân tố mang lại lợi nhuận vượt kỳ vọng cho giới góp vốn đầu tư trong khoảng thời gian tới.
thông báo chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, thủ đô
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/